Chemin d'accès ..."arnaque ?"

Afin de permettre le passage des engins et camions sur votre terrain, lors de la construction
d'une maison individuelle, un "chemin d'accès" carrossable doit être réalisé.

Souvent votre constructeur vous proposera de le faire en facturant une somme (non négligeable)
en plus des travaux de terrassement pour creuser les fouilles des fondations,
ou alors il vous proposera un sous-traitant qu'il connait, en vous disant que le tarif est intéressant,
ou il vous demandera de le faire réaliser par quelqu'un de votre choix.

Ce chemin doit permettre le passage des gros engins (ou camions), il est constitué de "caillasses" allant de l'entrée du terrain jusqu'au lieu d'implantation de la construction.
C'est un chemin provisoire qui n'a de durée de vie que le temps du chantier.

Les engins peuvent ensuite venir pour commencer le terrassement, les fouilles et décapage du sol nécessaires à l'implantation des fondations de la maison.

Le prix du terrassement est lui, soit compris dans le prix forfaitaire de la maison, soit à votre charge
si vous souhaitez le faire réaliser par une autre entreprise.

MAIS .... lorsqu'on voit comment ça se passe réellement, on constate que le chemin d'accès est une
belle "arnaque" pour vous soutirer quelques centaines d'euros supplémentaires.

Lorsque la pelleteuse arrive pour creuser les fouilles, elle fonce directement dans votre terrain, et commence le décapage pour le vide sanitaire.
Le conducteur d'engin fait des petits tas de terre autour de l'endroit où les fondations vont être coulées.
 Photo prise ce matin

Lorsqu'il arrive à une couche de terre composée de cailloux, il dépose en quelques pelletées cette
couche à l'endroit où est prévu le fameux chemin d'accès, il roule deux ou trois fois dessus en continuant
le travail de fouilles pour les futures fondations.

Et voilà.... le "chemin d'accès" est réalisé....

Pour vous                 : de l'argent en moins dans votre budget ! puisqu'on vous a facturé cela en + des fouilles de fondations

Pour celui qui l'a fait  : Rien du tout, même pas quelques minutes de son temps puisque
c'est dans la foulée du terrassement pour la construction.

AU VOLEUR !!!!!

Comments

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pour infohttp://fr.ekopedia.org/Terrassement

[:-)))]

Dans les contraintes exigées par les constructeurs afin de débuter un chantier, on trouve en effet le chemin d'accès provisoire. Ce dernier doit pouvoir supporter le passage d'un poids lourd de 19 T (un camion toupie par exemple). En toute logique, ce chemin doit être réalisé comme suit. Après un léger décapage des terres sur 25-30 cm, un feutre géotextile est déposé en fond de fouille. Une couche de gravier "tout venant" doit être déposée et damée. Le chemin d'accès réalisé comme suit est appelé "chemin d'accès provisoire". Coût de l'opération (en TTC) réalisé par une société de terrassement : - Décapage des terres : 150 € (gasoil et main d'oeuvre),- Feutre géotextile : 50 €,- Gravier tout venant (15 m3 environ pour un chemin de 10m sur 3M) : 150 €.soit 350 € facturé 600 € au client.Quand le chemin est juste constitué d'une récupération des fonds de fouille (suite au terrassement du vide sanitaire) pour s'en mettre plein les fouilles cela s'appelle une escroquerie.A bon entendeur !!!

[Corine]

Et pourtant, si on refuse de le faire, ils refusent le début des travaux